Bezugsfrei nach Vereinbarung! Gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf

13509 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ernststr.20 neu
  • Adresse
    13509 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    263,36 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inklusive 19% MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1911
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Baujahr 1912.

Die aktuell noch von den Eigentümern bewohnte 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss und ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, an den sich eine ca. 10 Quadratmeter große Sonnenterrasse anschließt.

Weiterhin erreicht man vom Flur aus die Küche welche mit der vorhandenen Einbauküche verkauft wird.

Der Wohnbereich, die beiden Schlafzimmer und das innenliegende, geflieste Bad mit Badewanne sind separat vom Flur aus begehbar.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiger gemauerter Keller.

Sonstige Informationen

Nach Vereinbarung wird die Wohnung leerstehend an den neuen Erwerber übergeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ernststraße 20 im Berliner Bezirk Reinickendorf.

Das ruhige und gepflegte Umfeld schafft eine hervorragende Nachbarschaft. Im kurzgelegenen Umkreis befinden sich die Borsigwerke und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Hinzu kommt die gute Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Borsigwerke & der S Bahnhof Berlin-Tegel, sowie die Stadtautobahn ermöglichen Ihnen in kürzester Zeit ins Stadtzentrum zu gelangen, wo weitere Cafés, Restaurants & Shoppingmöglichkeiten auf Sie warten.

Haben Sie das Verlangen danach Ihre Seele baumeln zu lassen, dann erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den Tegeler-See. Hier kommen Sie mit einem Spaziergang vom Alltagsstress los und können sich hervorragend am Wasser entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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