Vermietete 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Berlin-Tempelhof

12099 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Germania 27a neu
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12099 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    295,18 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inklusive 19% MwSt. des Kaufpreises
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.727,20 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines 1930 errichteten Wohnhauses. Die hier angebotene Dachgeschosseinheit ist im Jahr 2003 nachträglich errichtet worden.

Die gut vermietete 2,5-Zimmerwohnung besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss und ihren großzügigen Wohnbereich, an den sich die Dachterasse anschließt.

Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das geflieste Bad mit Badewanne sind separat vom Flur aus begehbar.

Alle Zimmer und der Flur sind mit einem gut erhaltenen Laminatboden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit 01.06.2016 vermietet.

Die Miete setzt sich aktuell wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 644,00 EUR
Betriebskosten: 166,60 EUR
Gesamtmiete: 810,60 EUR

Lage

Die Germaniastraße geht vom Tempelhofer Damm in Richtung Komturstraße ab und ist damit gut gelegen an Geschäften für den täglichen Bedarf.

Die Bushaltestelle Oberlandstr./Germaniastr. ist zu Fuß in nur einer Gehminute erreichbar und die Stadtautobahn in nur wenigen Fahrminuten.

Somit ist die Anbindung in die Innenstadt und aus der Stadt raus sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwenden oder auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich damit einverstanden.

Schließen