Vermietete 2,5 Zimmerwohnung unweit des Volkspark Schöneberg

10825 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Heylstr.9
  • Objekttypen
  • Adresse
    10825 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    254,33 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inklusive 19% MwSt. des Kaufpreises
  • Mieteinnahmen (Ist)
    8.016,00 EUR
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1955
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.2 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3.Obergschoss eines gepflegten Eckhauses aus dem Baujahr 1955.

Die aktuell vermietete 2,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer, die Küche und das Badezimmer direkt ohne Beeinträchtigung durch ein gefangenes Zimmer oder Durchgangszimmer.

Das Badezimmer besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Marmor- und Granitelementen. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit dem 15.09.2011 vermietet.

Die aktuelle Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete: 528,00 EUR
BK-Vorauszahlung: 90,00 EUR
HK-Vorauszahlung: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 668,00 EUR

Lage

Nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Innsbrucker Platz und der damit verbundenen Anbindung an den Berliner S-Bahnring liegt die hier angebotene Wohnung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der U-Bahnhof Innsbrucker Platz mit der U-Bahnlinie U 4 mit der man direkt zum Nollendorf Platz gelangt.

Mit Auto erreicht man schnell sowohl in die City-West und den Kurfürstendamm als auch an den Potsdamer Platz.

Viele Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Volkspark Schöneberg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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