Große Maisonette-Wohnung mit Galerie nahe des Kurfürstendamms

10707 Berlin, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Brandenbur25
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    10707 Berlin
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.997 EUR
  • Kaltmiete
    1.999,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Nebenkosten
    287,00 EUR
  • Warmmiete
    2.446,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    NOT_APPLIC

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, welche jeweils neben einem Wannenbad sowie einem Duschbad liegen.

Desweiteren grenzt an der Küche, welche über eine Einbauküche verfügt, das Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser Part könnte bei Bedarf vom Mieter selbstständig zu einer größeren Küche umgebaut werden.

Das Schmuckstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Galerie und Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick über Berlin.

Sonstige Informationen

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 1.440,08 EUR gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immobilienscout.

Lage

Die Wohnung des Eckgebäudes Brandenburgische Str. 25 / Düsseldorfer Str. 40 liegt genau zwischen den U-Bahnhöfen Adenauer Platz und Konstanzer Str.

Für ein Stück Natur in der Großstradt sorgt der Preußenpark, welcher direkt am Fehrbeliner Platz liegt und weniger als 10 Min fußläufig entfernt ist.

Eine der wohl beliebtesten Shoppingstraßen Berlins, der Kurfürstendamm, ist in nur 5min Fußweg erreichbar und damit auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Anbindung zur Stadtautobahn, sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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